Point
即入居可能物件です。
4階の南向き角部屋でリバーサイドの邸宅。
全戸個別供給型太陽光発電や最新の住宅設備が施された87㎡超の新世代レジデンス。
光熱費の節約しながらハイクォリティのライフスタイルの両立が可能です。
3つのベッドルームは全て6.5帖以上の広さを持ち、LDKは20帖の広さと共に鶴見川を眼下に見渡すロケーションを携えています。
全居室には収納スペースがあり、大型の物を収納できるシューズウォーキングクローゼットも設置され、整ったライフスタイルを送れるレジデンスです。
-
鉄筋コンクリート(RC)造 地上6階建て 全50戸 1/35 -
3LDK 専有面積 87.67㎡ 2/35 -
戸別扉には非接触式スマートカードロックが備わります。 3/35
-
東南2面の窓に20帖の広さのLDK 4/35
-
LDK越しに鶴見川が望めるキッチン 5/35
-
東向きの6.8帖洋室には2つの窓が施されています 6/35
-
浴室乾燥機・マイクロバブルジェットが備わる浴槽があります 7/35
-
鶴見川を眼下に遮る建物がない眺望です 8/35
-
緑に囲まれたエントランス 9/35
-
飲料自販機が備わるセキュリティエリア内ロビー 10/35
-
非接触式スマートカードで解錠するオートロックです 11/35
-
エレベーター内を映しだすセキュリティモニター付き 12/35
-
ポストと宅配ボックスがあります 13/35
-
ラックがスライドする駐輪場 ※駐輪許可シール 550円/台 14/35
-
温水洗浄便座が設置されています。 15/35
-
クォリティーに相応しい広さの玄関 16/35
-
三面鏡付き洗面化粧台 17/35
-
大型洗濯機対応の防水パン 18/35
-
多くの収納が出来るシューズウォーキングクローゼット 19/35
-
全ての居室にはクローゼットが備わります。 20/35
-
食器洗い乾燥機が装備されます。 21/35
-
グリル付きIHクッキングヒーター 22/35
-
24時間換気機能がある浴室換気乾燥機 23/35
-
20帖の広さと眺望で楽しく過ごせるリビングダイニング 24/35
-
インターネット・Wi-Fiは無料でご利用いただけます。 25/35
-
南側6.5帖洋室からも鶴見川が望めます。 26/35
-
内側6.5帖洋室にはエアコンが装備されます。 27/35
-
ベランダには水道栓があります 28/35
-
業務スーパー 南加瀬店 29/35
-
サミットストア 南加瀬店 30/35
-
セブンイレブン 川崎南加瀬5丁目店 31/35
-
川崎市立南加瀬小学校 32/35
-
幸警察署 南加瀬交番 33/35
-
川崎南加瀬郵便局 34/35
-
JAセレサ川崎日吉支店 35/35
賃料・初期費用
| 賃料 | 22万3000円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | 6,000円 / – / – |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 1ヶ月 / 2ヶ月 | 保証金 / 敷引 / 償却 | – / 1ヶ月 / – |
| 仲介手数料 | 1ヶ月 | ||
パノラマ画像
ニューガイア川崎№70の設備・周辺施設
| 主要設備 |
|
||
|---|---|---|---|
| 設備 | ペット用足洗い場、敷地内ゴミ置き場、ＩＨクッキングヒーター、洗面所独立、エコキュート、クローゼット４ヶ所、オール電化、２４時間換気システム、洗面台、ＴＶインターホン、複層ガラス、温水洗浄便座、グリル、ＢＳ、フローリング、３口以上コンロ、カウンターキッチン、バス・トイレ別、全居室収納、脱衣所、浄水器、３点給湯、太陽光発電システム、ジェットバス、ダウンライト、洗面化粧台、高速ネット対応、人感照明センサー、ＣＳ、天井高シューズクローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、省エネ給湯器、浴室暖房、全居室フローリング、食器洗浄乾燥機、室内洗濯機置場、シューズウォークインクローゼット、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン2台 | ||
| 特徴 | 外壁タイル張り、宅配ＢＯＸ、メールボックス、バス２路線、リバーサイド、閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、眺望がいい、近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、平坦地、防犯カメラ、管理室、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、陽当たり良好、ドアタッチキー、カードキー、角住戸 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | 有り | |
| 駐車場 |
状況：要問合せ 価格：15,000円 〜 特徴：自走式、シャッター（リモコンシャッタ）、駐輪場有り、バイク置き場有り |
||
| 周辺施設 |
スーパー：業務スーパー 南加瀬店 473m スーパー：サミットストア 南加瀬店 540m コンビニ：セブンイレブン 川崎南加瀬5丁目店 329m 小学校：川崎市立南加瀬小学校 405m 警察署・交番：幸警察署 南加瀬交番 430m 郵便局：川崎南加瀬郵便局 501m 銀行：JAセレサ川崎日吉支店 366m |
||
お問い合わせ番号
0000000207
ニューガイア川崎№70の物件詳細
| 物件名 | ニューガイア川崎№70 404 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区 南加瀬５丁目11番 5号 | ||
| 交通 | 東海道本線（東日本） 川崎駅 川57末吉橋矢向循環 南加瀬交番前 バス14分 バス停まで徒歩4分 東急東横線 武蔵小杉駅 川55川崎駅行 南加瀬交番前 バス19分 バス停まで徒歩4分 湘南新宿ライン 新川崎駅 鶴04鶴見西口行 樋橋 バス9分 バス停まで徒歩8分 JR：新川崎/矢向駅/尻手駅 車10分圏内 川崎駅/車12分 鶴見駅/車21分 |
||
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 50戸 | 築年月 | 2023年1月13日（築3年） |
| 間取り | 3LDK（LDK20畳、洋室6.8畳、洋室6.5畳、洋室6.5畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 87.67㎡ / – / 1791.73㎡ | その他面積 | バルコニー15.4㎡、バルコニー3.78㎡ |
| 所在階/階数 | 4階 / 6階建 | 向き | 南西 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
ニューガイア川崎№70の費用・契約情報
| 賃料 | 22万3000円 | 管理費/共益費/雑費 | 6,000円 / – / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 |
ライフサポート：660円 町会費：300円 みらい少額短期保険料：790円 |
敷金/礼金 | 1ヶ月 / 2ヶ月 |
| 保証金/敷引/償却 | – / 1ヶ月 / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
駐輪シール代：550円 電子ロック電池代：550円 |
更新料 | 1ヶ月（新賃料） |
| 仲介手数料 | 1ヶ月 | ||
| その他費用 | 退去時 ルームクリーニング費88,000円、エアコンクリーニング費13,200円(1台につき) | ||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 |
要
名称：みらい少額短期保険 月次費用 790円 |
||
| 保証会社 | 保証会社（必須）ニューガイアバンク株式会社 初期保証料：月額総家賃の80%or100% 月額保証料：月額総家賃の1.5% | ||
| 現況 | 完成済 | 入居時期 | 即入居可 |
| 入居条件 | ペット可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、二人入居相談、学生入居不可、子供相談、単身相談、友人同士不可 | ||
| 備考 | |||
ニューガイア川崎№70のその他の情報
| 取引態様 | 仲介先物 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000000207 | 物件管理コード | 1124011498520000000587 |
| 情報更新日 | 2026年05月26日 | 次回更新日 | 2026年06月25日 |
ニューガイア川崎№70の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社ＮＩＫＫＥＩ ＰＲＯ 本店 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 神奈川県横浜市中区本町４丁目43A-PLACE馬車道4階 | 電話番号 | 045-264-9917 |
| 宅建免許番号 | 神奈川県知事（2）第29785号 | 不動産会社コード | 2115060 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人神奈川県宅地建物取引業協会 | ||
コメント